O projeto de Lei que atualiza a planta de valores dos imóveis de Rondonópolis gerou polêmica e ainda vai gerar muito mais. No entanto, é preciso sim fazer alguns esclarecimentos, a situação chegou a esse ponto, muito em razão da chamada política de procrastinação, comum no parlamento, no executivo, no Judiciário e no dia-a-dia do brasileiro. A situação na teoria é fácil de explicar, pois se a cada ano fosse feita a atualização regular da planta de valores, hoje não haveria discussão e seria compreensível o pagamento, pois o aumento não geraria tantos gastos como um aumento de uma vez só. Vejamos o que ocorre com o IPVA, onde o valor pago em uma porcentagem do valor de tabela do veículo. O IPTU basicamente é mesma coisa, a diferença em Rondonópolis é que devido ao fato da classe política e empresarial procrastinar a solução do problema chegou-se a esse ponto. A atualização da planta de valores deveria ser anual e não a cada oito anos, 12 anos, como vemos em nossa cidade.
Anualmente o impacto é menor nas finanças do cidadão, do que fazer uma avaliação depois de anos. No entanto, para isso, é preciso coragem do Poder Executivo em propor uma tabela anual, aliando ao convencimento da classe empresarial e do Poder Legislativo. O empresariado tem que entender que o IPTU é retorno para a cidade, e garantia de investimentos públicos que vão garantir, principalmente, a valorização do imóvel. Porém é preciso que a classe política realmente cumpra o que foi prometido, entregue um serviço de educação, saúde e segurança, que valha a pena e dê ao contribuinte e chamada satisfação em pagar pelo serviço.
Por outro lado, o Poder Público precisa também dar o respaldo ao cidadão que investe na cidade e propor além de descontos especiais para quem realmente contribui. O Poder Público precisa transformar o pagamento do IPTU em vantagens ao cidadão que vão além da prestação do bom serviço público. Garantir com isso, a valorização do imóvel, o crescimento da cidade e a garantia do desenvolvimento local, sem espera e procrastinação. Dessa forma, muitos vão pagar, e ver que realmente vale a pena investir, de outra forma, teremos uma sociedade, egoísta, sórdida e atrasada.
